Konzeptvergabeverfahren "Stadtwerkegrundstück"

Neustadt in Holstein

wettbewerb neubau eines wohnquartiers

"Die besondere Anordnung der Baukörper wird der außergewöhnlichen Lage des neuen Quartiers direkt am Neustädter Binnenwasser gerecht und die einzelnen Baukörper werden konsequent in Richtung Wasser ausgerichtet. Die landschaftsarchitektonische Gestaltung greift die natürlichen Gegebenheiten der leicht abfallenden Topographie auf und setzt diese als abfallende und leicht modellierte Landschaft um. Es entsteht die Assoziation einer Dünenlandschaft mit abschirmenden Gräserflächen und leicht modellierten offenen Flächen. Auf diese Weise bleiben Rückzugsmöglichkeiten für die privaten Bereiche, aber auch Flächen mit direkter Sicht zum Wasser. Das neue Quartier stellt sich konsequent grün und autofrei dar. Der vorhandene Baumbestand entlang der Straße Am Binnenwasser wird so weit wie möglich erhalten. Es entstehen gemeinschaftliche Freiflächen, viel Platz für Bewegung und Freizeit und darüber hinaus der „Platz für Alle“. An drei Stellen werden Kinderspielplatzflächen in das Gesamtkonzept integriert. Vorhandene Wegebezüge wie etwa der Verlauf der Rosenstraße werden aufgegriffen und als zentrale fußläufige Durchwegung des neuen Quartiers genutzt. Zwei weitere fußläufige Anbindungen in Richtung der Straße “Am Binnenwasser“ schaffen weitere Transparenz und Anbindung. Die Stellplätze sind im östlichen Bereich und zur Straße Am Binnenwasser angeordnet und damit aus dem Quartier herausgehalten. Die beiden Unterflurmüllsystemstandorte werden konsequent nach außen orientiert und die Fahrradstellplätze für Besucher direkt an den Eingängen platziert."


  • bauherr

    wohnungsbaugesellschaft semmelhaack

  • leistung

    lph 1-3

  • projektzeitraum

    05/2020 - 09/2020

  • wohnfläche

    5.078 m²

  • grundstücksgröße

    8.040 m²

  • wohneinheiten

    66

  • gefördert

    30% = 20

  • schünemann soltau
  • architekten bda
  • koberg 8, 23552 lübeck

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